Julius-Loßmann-Str. 24
90469
Nürnberg
Referenz-Nr.: 7063
Kaltmiete: € 1070.00
Fläche in qm: 76

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CONZEPTA Immobilien
Herr Uwe Fraass
Telefon
0911 241058
E-Mail
info@conzepta-immobilien.de

Exposé

Allgemeine Informationen
Beschreibung Ehemelige Bäckerei-Filiale mit komplett ausgestatteter Einrichtung und Cafébereich.
Da es keinen aktuellen Grundriss gibt, können Sie sich nur bei einer Besichtigung einen Eindruck verschaffen.
Dies organisieren wir gerne für Sie.
Lage Im südlichen Teil Nürnbergs, im direkten Einzugsgebiet eines großen Wohngebiets.
Sonstiges In der Miete sind keine Umbaukosten für den zusätzlichen Raum enthalten. D.h. diese müssen bei Bedarf vom Mieter geleistet werden.

Mietvertragslaufzeit: 5 Jahre.
Anschließend jährliche Kündigung von beiden Seiten möglich.
Alternativ Option für weitere 5 Jahre, dann mit Wertsicherungsklausel.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = EUR 4.730
Angebots-Typ Laden
Qualität normal
weitere Informationen
Referenz-Nr. 7063
Kosten
Kaltmiete € 1070.00
Preis ist pauschal
Nebenkosten € 255.00
Provision Wir berechnen dem Mieter eine Vermittlungsprovision bei Verträgen - bis unter 10 Jahren: 3,57 Nettomonatsmieten - ab 10 Jahren: 3,57 % der Summe der vertraglich vereinbarten Nettomieten inkl. Optionszeiten. Jeweils inkl. der gesetzlichen MwSt.
Zuschnitt und Ausstattung
Fläche in qm 76
weitere Nutzfläche in qm 110
Voraussetzungen und Einschränkungen
Verfügbar ab nach Absprache
Bausubstanz & Energie
Objekt-Zustand Gepflegt
Energieausweistyp laut Gesetz nicht erforderlich
Wesentliche Energieträger keine Angabe