90402
Nürnberg
Fläche in qm: 150

Jetzt Kontakt aufnehmen

CONZEPTA City-Immobilien
Herr Uwe Fraass
Telefon
0911 24 10 58
Telefax
0911 22 40 29
E-Mail
info@conzepta-immobilien.de

Exposé

Allgemeine Informationen
Beschreibung Gesucht wird ein Pächter mit Bonität und Erfahrung in der Gastronomie als Betreiber oder Eigentümer.

WICHTIG: NUR bei Nachweis dieser Punkte können weitere Informationen angefordert werden.

Es entsteht ein neues Cafe unterhalb der Nürnberger Burg. Es befindet sich in einem historischen Gebäude der St. Sebalder Altstadt, keine 5 Minuten von der Burg entfernt. Das Objekt entsteht 2018 durch Umbau des bestehenden Geschäfts.
Auf beiden Seiten des Eingangs wird eine Gastrofläche geschaffen, zuum Betrieb z.B links als Tages-Cafe, rechts als Bar.
Lage Unterhalb der Burg, an einer gut frequentierten Lage, entsteht dieses Jahr ein neues Cafe.
Eine Außenbestuhlung ist vom Platz her möglich, muss aber noch mit der Stadt abgeklärt werden.

Das Albrecht Dürer-Haus sowie die bestehenden Gastronomieeinheiten in der Bergstraße sind Anziehungspunkt vieler Touristen, ebenso wie der Tiergärtnerplatz mit dem Bieramt, dem Cafe Wanderer und vielen anderen.
Gastronomie-Typ Café
Qualität normal
Kosten
Preis auf Anfrage
Provision Dieses Angebot ist für den Erwerber provisionspflichtig. Wir berechnen dem Mieter eine Vermittlungsprovision bei Verträgen - bis unter 10 Jahren: 3,57 Nettomonatsmieten - ab 10 Jahren: 3,57 % der Summe der vertraglich vereinbarten Nettomieten. Jeweils inkl. der gesetzlichen MwSt.
Zuschnitt und Ausstattung
Fläche in qm 150
Bausubstanz & Energie
Objekt-Zustand Gepflegt
Baujahr 1745
Energieausweistyp laut Gesetz nicht erforderlich
Heizungsart keine Angabe
Wesentliche Energieträger keine Angabe