90402
Nürnberg
Referenz-Nr.: 6075
Kaltmiete: € 1900.00
Fläche in qm: 210

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CONZEPTA City Immobilien
Herr Uwe Fraass
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Exposé

Allgemeine Informationen
Beschreibung Das gepflegte Geschäftshaus inmitten der City bietet charmante Rundbogenschaufenster für sehr gute Außenwerbemöglichkeiten. Die Natursteinfassade und der repräsentative Eingangsbereich runden das erste Erscheinungsbild ab.

Dem Eigentümer wäre eine Komplett-Vermietung von EG, UG und 1. OG am liebsten.

Das Objekt kann sehr vielseitig genutzt werden. So z.B. auch in Teilbereichen als Büro, Rückzugsräume für die Belegschaft oder auch für Schulungen mit moderner Beamer-Technik.
Ausstattung • Teppichboden / PVC
• Klimaanlage
• Aufzug
• Teeküche / Küchenzeilen
• D/H WCs
• abgehängte Decken mit integrierten Beleuchtungskörpern
• die Verkaufsfläche im 1. OG wird auch über eine interne Treppe erreicht.
• im 1. OG: moderne LAN-Verkabelung, dimmbare Lichtspots in der Decke
Lage Direkt in der Nürnberger Innenstadt gelegen. Nahe dem Hauptverkehrsknotenpunkt „Plärrer“, direkt am Weissen Turm, parallel zur beliebten Einkaufs-Fußgängerzone „Breite Gasse“.
Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Weitere öffentliche Verbindungen wie Bus, S-Bahn und U-Bahn sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und wenigen Fußminuten zu erreichen.
Büro/Praxis-Typ Büro- & Geschäftsgebäude
Etage 1
Qualität gehoben
weitere Informationen
Referenz-Nr. 6075
Kosten
Kaltmiete € 1900.00
Preis auf Anfrage
Nebenkosten € 550.00
Zuschnitt und Ausstattung
Fläche in qm 210
Extras Personenaufzug, Küche, EDV-Verkabelung
Voraussetzungen und Einschränkungen
Verfügbar ab nach Absprache
Bausubstanz & Energie
Objekt-Zustand Gepflegt
Baujahr 1982
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert 199
Erstellungsdatum 30.12.2008
Heizungsart Fernwärme
Wesentliche Energieträger keine Angabe