90402
Nürnberg
Kaltmiete: € 1070.00
Fläche in qm: 145

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Exposé

Allgemeine Informationen
Beschreibung Moderne Fassade, Personenaufzug, gepflegter Zustand, neue Schallschutzfenster, Sonnenjalousien außen, zwei Toiletten, neue Teekücheneinrichtung, kleiner Raucherbalkon, Fernheizung.

Raumaufteilung:
Keine tragenden Wände, daher ist die Raumaufteilung flexibel gestaltbar.
Derzeit zwei größere Räume und zwei kleinere, zusätzlich Personal- und Sanitärbereich.
Kellerräume können zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung • 1. OG
• Personenaufzug
• Fliesenboden
• Kabelkanäle
• Laminat
• Aluminiumfenster
• Deckenbeleuchtung
• EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung
• getrennte Damen- und Herren-WC
• Teeküche
• Sonnenschutz
• gepflegt / renoviert
Lage zentrale, exponierte City-Lage, verkehrsgünstig, U-Bahn-Nähe, nur wenige Minuten zum Hbf., Parallel-Straße ist Haupt Fußgängerzone „Breite Gasse“, trotzdem ringsum Kurzparkzone, viele Parkhäuser in der Nähe.
Sonstiges Bei Interesse können die neuwertigen Büromöbel gegen Ablöse übernommen werden.
Büro/Praxis-Typ Büro-Etage
Etage 1
Qualität normal
Kosten
Kaltmiete € 1070.00
Preis ist pauschal
Nebenkosten € 330.00
Provision 3,57 Nettomonatsmieten inkl. 19% MwSt.
Zuschnitt und Ausstattung
Fläche in qm 145
Extras Personenaufzug, Küche, EDV-Verkabelung
Voraussetzungen und Einschränkungen
Verfügbar ab nach Absprache
Bausubstanz & Energie
Objekt-Zustand Gepflegt
Baujahr 1979
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 89
Heizungsart Fernwärme
Wesentliche Energieträger Fernwärme